Inspecciona els elements que s’han de modificar
Un escrit d'enderroc ha d'identificar tant els elements a eliminar com els que han de romandre. Registra la relació amb les estructures adjacents, les zones ocupades i els serveis existents. L'equip responsable del projecte necessita informació suficient per definir una seqüència adequada i qualsevol mesura temporal. Els acabats interiors poden amagar diferents materials o alteracions anteriors, de manera que una visita visual pot deixar dubtes sense resoldre. Feu explícites aquestes incerteses. Una investigació controlada pot ser més útil que començar amb un mètode assumit i descobrir que l'edifici no coincideix amb la descripció original un cop s'està treballant.
Identifica els materials abans de barrejar-los
El formigó, la maçoneria, els metalls, la fusta i els acabats mixts poden donar lloc a diferents maneigs i arranjaments de destinació. Separar els rierols adequats al punt d'eliminació pot ser més senzill que intentar classificar una pila mixta més tard. Tanmateix, l'espai disponible i la seqüència de demolició prevista han de donar suport a aquesta disposició. El pla d'obra ha d'identificar on es poden col·locar els contenidors o les zones de càrrega sense obstruir l'accés ni interferir amb els elements retinguts. L'Agència de Residus de Catalunya facilita informació oficial sobre els residus de la construcció; la classificació específica i els arranjaments de gestió encara han de coincidir amb el material i el projecte en particular.
Distingeix els materials que requereixen gestió específica
La sospita d'amiant, materials contaminats o altres components perillosos requereixen una avaluació especialitzada adequada i una manipulació autoritzada. No s'han d'incloure en una càrrega de runa general en el supòsit que es tractaran més endavant. La informació sobre l'antiguitat de l'edifici i els usos anteriors pot ajudar a identificar preguntes per a l'enquesta, però ni l'edat ni l'aparença per si soles estableixen una classificació completa. Quan persisteixi la incertesa, l'equip del projecte hauria de definir com es resoldrà abans de la pertorbació. El paquet ordinari de demolició i qualsevol treball especialitzat necessiten uns límits clars i una seqüència coordinada.
Confirma les desconnexions i les proteccions
Cal tenir en compte l'aigua, l'electricitat i altres serveis abans de retirar els elements que els contenen. Les parts corresponents haurien de confirmar l'aïllament requerit i qualsevol disposició temporal per a les zones que romanguin en ús. Els edificis veïns, les vies públiques i els acabats conservats també poden necessitar protecció. Aquestes mesures formen part de l'àmbit de treball, no d'extres opcionals a recordar després d'haver acordat un preu. El contractista ha d'entendre les restriccions d'accés i càrrega que s'apliquen al emplaçament de l’obra. En un carrer estret, la logística pot influir fortament en com es retira el material i com s'executen les obres.
Relaciona les quantitats amb els justificants de destinació
Una estimació útil del cost de construcció explica la base de les seves hipòtesis de quantitat i els materials que cobreix. El volum vist en un edifici no és automàticament el mateix que el volum després de la demolició i la càrrega. Identifiqueu quins costos de transport i acceptació s'inclouen i com s'avaluarà el material inesperat. La documentació necessària per al trasllat i destinació ha de seguir els requisits pertinents del projecte i de la gestió. Mantingueu aquests registres associats al partida d’obra perquè el tancament sigui comprensible. Una línia vaga que diu que els residus inclosos poden amagar diferències importants entre les ofertes si no es descriuen els tipus i quantitats de materials.
Prepara la primera consulta
Proporcioneu la ubicació, fotografies, plànols de construcció disponibles i una descripció clara del que s'està eliminant. Expliqueu què queda ocupat, què s'ha de protegir i qualsevol preocupació material coneguda. Incloeu informació d'accés i identifiqueu els informes existents. Aleshores, ECOSTA pot revisar un paquet de demolició selectiva i manipulació de materials amb l'equip tècnic corresponent. L'objectiu és establir una seqüència executable i unes destinacions adequades abans de començar el treball. Aquest enfocament admet una avaluació més fiable que el preu de la demolició únicament per la superfície del sòl, sense tenir en compte la construcció, l'entorn o els fluxos de materials implicats.
Defineix un pla de càrrega clar
Les persones que duen a terme la retirada necessiten una manera clara d'identificar on pertany cada flux de material acceptat. Reviseu les posicions i l'etiquetatge dels contenidors amb la seqüència de treball real. Si l'espai és limitat, el moment de la recollida pot ser tan important com el nombre de contenidors. Establiu com es reserva un material inesperat per a l'avaluació en lloc de barrejar-lo amb una càrrega normal. Un pla de càrrega pràctic connecta els resultats de l'enquesta, els arranjaments de destinació i el treball diari a l'obra.